트리센자이더샵힐스테이트 모델하우스 Grand Open
대전 서구의 새로운 주거 중심, 랜드마크 프리미엄
대전광역시 서구 도마·변동3구역에 들어서는 총 3,404세대 규모의 메머드급 대단지, 트리센 자이 더샵 힐스테이트가 마침내 베일을 벗고 본격적인 분양 일정에 돌입합니다. 대한민국 대표 시공사인 GS건설, 포스코이앤씨, 현대건설 컨소시엄이 선사하는 랜드마크 주거 단지로서, 2026년 10월 청약 접수를 앞두고 전국 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다. 도마·변동 재정비촉진지구의 핵심 입지에서 선보이는 특화 설계와 프리미엄 라이프를 트리센자이더샵힐스테이트 모델하우스에서 직접 확인해 보시기 바랍니다.
관심고객등록
100% 사전 방문 예약제 운영
사업개요
도마·변동3구역 재개발 3,404세대 랜드마크 상세 스펙
| 구분 | 세부 내용 |
|---|---|
| 사업명 | 도마·변동3재정비촉진구역 주택재개발정비사업 |
| 위치 | 대전광역시 서구 변동 9-4번지 일원 |
| 대지면적 / 연면적 | 192,992㎡ / 553,268㎡ |
| 단지 규모 | 지하 2층 ~ 지상 최고 38층, 총 22개동 |
| 세대 구성 | 총 3,404세대 (조합원 799세대 / 일반분양 2,334세대 / 임대 237세대 / 보류지 6세대) |
| 공급 평형 | 39㎡, 49㎡, 59㎡A·B, 74㎡, 84㎡A·B, 101㎡A·B (총 9개 타입) |
| 공사 예정기간 | 2026년 10월 30일 ~ 2030년 5월 29일 예정 (감리자 모집공고 기준) |
| 시공사 | GS건설 · 포스코이앤씨 · 현대건설 컨소시엄 |
입지환경
둔산 생활권과 교통·교육·자연 인프라 입지 비교표
| 입지 분야 | 주요 인프라 및 거점 | 특장점 및 미래가치 |
|---|---|---|
| 교통 환경 | 지하철 1호선 용문역, KTX 서대전역, 충청권 광역철도 도마역·용두역(예정), 대전 트램 2호선(예정) | 충청권 광역철도 도마역과 트램 2호선(2028년 개통 목표) 환승역 입지로 대전 전역 및 광역 접근성 대폭 향상 |
| 교육 환경 | 가장초, 내동초, 변동초, 봉산중, 내동중, 대전서중, 둔산동 학원가 | 초·중교 도보권 안심 학군 형성 및 높은 교육열을 자랑하는 둔산동 학원가 셔틀 및 대중교통 이용 용이 |
| 생활 인프라 | 롯데백화점, 한민시장, 이마트 둔산점, 트레이더스 월평점, 대전시청, 정부대전청사 | 용문역 상권과 한민시장 등 전통 상권부터 둔산동 관공서 및 대형마트까지 원스톱 인프라 공유 |
| 자연 환경 | 들말어린이공원(단지 바로 앞), 유등천 수변공원 | 단지 직주근접 공원 및 도보권 유등천 산책로 형성으로 도심 속 쾌적한 에코 힐링 라이프 누림 |
프리미엄
도마·변동 핵심 비전 및 3대 핵심 프리미엄
| 프리미엄 구분 | 핵심 개발 내용 및 비전 |
|---|---|
| 2.5만 가구 미니신도시 | 도마·변동 재정비촉진지구 중심 입지로, 둔산동·탄방동·도안신도시를 연결하는 대전 신흥 주거 타운의 랜드마크 형성 |
| 나노·반도체 국가산단 수혜 | 유성구 교촌동 일원 160만 평 규모 나노·반도체 국가첨단산업단지 조성에 따른 직주근접 배후 주거지 수혜 효과 |
| 충청권 메가시티 중심 | 충청권 광역철도 1단계(계룡~신탄진) 착공 및 도마역 환승역 구축을 통한 광역 교통망 거점 확보 |
| 브랜드 컨소시엄 파워 | 대한민국 최상위 시공사 GS건설·포스코이앤씨·현대건설 메이저 3사 합작의 대단지 프리미엄 및 높은 자산 가치 기대 |
자주 묻는 질문 (FAQ)
트리센자이더샵힐스테이트 모델하우스 핵심 Q&A
Q1. 트리센자이더샵힐스테이트 청약 자격 요건 및 1순위 조건은 어떻게 되나요?
입주자모집공고일 기준 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능합니다. 청약통장 가입 기간 12개월 이상 및 지역별·면적별 예치금을 충족하시면 1순위 자격이 부여됩니다. 또한, 세대주뿐만 아니라 세대원 및 유주택자도 1순위 청약 신청이 가능합니다.
Q2. 트리센자이더샵힐스테이트 모델하우스 방문 및 사전예약 방법은 어떻게 되나요?
트리센자이더샵힐스테이트 모델하우스는 혼잡을 방지하고 원활한 1:1 맞춤 청약 상담을 위해 100% 사전 방문 예약제로 운영됩니다. 공식 홈페이지를 통해 관심고객 등록을 진행하시면 모델하우스 상세 위치 주소, 주차 안내 및 네비게이션 약도 문자를 즉시 전송해 드립니다.
Q3. 예상 분양가 수준과 추첨제 비율은 어떻게 구성되나요?
정확한 확정 분양가는 2026년 10월 발표될 입주자모집공고를 통해 최종 확정됩니다. 대전 서구 변동 도마·변동3구역 재개발 사업 단지로, 선호도 높은 전용 59㎡, 84㎡A·B 외에도 대형 평형인 101㎡A·B 타입 등이 포함되어 있습니다. 전용 85㎡ 이하 타입은 가점제 및 추첨제가 병행 적용되며, 전용 85㎡ 초과 타입은 100% 추첨제로 공급되어 청약 가점이 낮은 분들도 당첨을 기대할 수 있습니다.
Q4. 전매제한 기간 및 실거주 의무가 적용되나요?
대전 서구는 비투기과열지구 및 청약과열지역 해제 구역에 해당하여, 당첨자 발표일로부터 전매제한 6개월이 적용됩니다. 실거주 의무가 없어 입주 시점에 전세 및 월대 임대 놓기가 가능하여 실거주는 물론 투자 수요자들에게도 높은 관심을 받고 있습니다. 상세 조건은 모집공고 확정 후 안내해 드립니다.
Q5. 트리센자이더샵힐스테이트 입주 예정일 및 시공사는 어디인가요?
본 단지는 총 3,404세대 규모의 대단지로 GS건설, 포스코이앤씨, 현대건설 컨소시엄이 시공을 담당합니다. 공사 예정 기간은 2026년 10월 30일부터 2030년 5월 29일까지로, 입주는 2030년 상반기 예정되어 있습니다. 상세 일정은 트리센자이더샵힐스테이트 모델하우스 현장 안내를 통해 확인하실 수 있습니다.
모델하우스 방문 및 청약 안내
2026년 10월 청약 일정 · 분양가 안내 및 관심고객 등록
2026년 10월 본격 시작되는 청약을 대비해 트리센자이더샵힐스테이트 모델하우스 사전 관람 및 청약 자격 상담을 진행하고 있습니다.
- 청약 일정: 2026년 10월 입주자모집공고 개시 및 청약 접수 예정
- 청약 자격 기준: 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도 거주자 / 청약통장 가입기간 및 지역·면적별 예치금액 충족 시 1순위 청약 가능 / 유주택자 및 세대원도 청약 신청 가능(타입별 추첨제 물량 확보)
- 예상 분양가 및 관람 안내: 모집공고 확정 분양가 정보 및 관람 동선은 현장 안내를 통해 제공됩니다.
- 관심고객 등록 혜택: 공식 홈페이지를 통해 관심고객으로 등록하시면 2026년 10월 청약 일정, 확정 분양가, 모델하우스 위치 문자 알림 및 1:1 맞춤형 청약 컨설팅 서비스를 받으실 수 있습니다.
지금 바로 관심고객 등록을 마치시고 트리센자이더샵힐스테이트 모델하우스에서 최신 분양 정보를 빠르게 확인해 보시기 바랍니다.